Entretien de climatisation à Saint-Victor : filtres, échangeurs et condensats

Trafic des quais, pollens des squares : ce qui encrasse les appareils ici

Le quai Saint-Bernard et le quai de la Tournelle supportent une circulation dense, et le boulevard Saint-Germain traverse le quartier de part en part. Cette pollution automobile vient tapisser les ailettes des unités extérieures installées sur les toits ou face à la chaussée. Dès avril, la végétation du jardin Tino-Rossi, du square Paul-Langevin et des Arènes de Lutèce répand son pollen ; fenêtres ouvertes, il s'accumule dans les filtres des splits.

Les rénovations d'appartements anciens sont aussi très fréquentes dans le 5e : ponçage de parquets, dépose de plâtres, les poussières de travaux voyagent d'un logement à l'autre par les cages d'escalier. Un filtre saturé fait perdre de la puissance et oblige le compresseur à forcer. Nous recommandons donc un entretien de climatisation à Saint-Victor au minimum une fois par an, idéalement avant l'été.

Les groupes posés en toiture reçoivent en outre des feuilles, des fientes de pigeons et des dépôts de suie qui obstruent les ailettes. Un échangeur extérieur colmaté peut provoquer des mises en sécurité par forte chaleur : son nettoyage fait partie de chaque visite.

Le contenu d'une visite d'entretien

1. Filtres rincés, échangeur intérieur assaini avec un produit désinfectant.
2. Curage du bac à condensats et du tuyau d'écoulement, avec essai à l'eau.
3. Contrôle de la turbine de soufflage et de son équilibrage.
4. Vérification du groupe extérieur : échangeur, ventilateur, fixations et supports antivibratiles.
5. Relevé des pressions et des températures, contrôle de l'absence de fuite.
6. Contrôle des connexions électriques et des protections.

Avant de partir, le technicien vous laisse une fiche récapitulant ses relevés. Si une pièce montre des signes d'usure, nous vous le signalons avant qu'elle ne provoque un arrêt en pleine canicule.

Appareils anciens des immeubles du 5e : ce que l'on vérifie en plus

Entre Maubert et Jussieu, bien des appareils ont déjà de nombreuses années de service, et certains ont été installés par l'ancien occupant du logement. Nous regardons alors l'état des supports du groupe, rouillés par des années dans une cour humide, la tenue des goulottes, l'isolant des liaisons qui se dégrade au soleil sur les toits, et le raccordement des condensats, souvent improvisé. Ces contrôles évitent qu'une fuite d'eau ou une chute de support ne se transforme en litige avec la copropriété.

Fluides frigorigènes et contrôle d'étanchéité

Toucher aux fluides frigorigènes exige une habilitation professionnelle. Le contrôle d'étanchéité périodique ne devient obligatoire qu'au-delà de certaines quantités de fluide, ce qui exclut la plupart des splits domestiques ; nous traquons pourtant la moindre fuite lors de chaque visite. Restaurant de la rue des Écoles ou cabinet près de Jussieu : si votre installation est plus conséquente, nous vous précisons si cette obligation s'applique.

Nous vous rappelons avant l'échéance pour fixer le rendez-vous, afin que l'entretien ne soit pas oublié d'une année sur l'autre.

Contrat annuel ou visite ponctuelle

Deux formules coexistent : un simple appel annuel pour programmer le passage, ou un contrat qui fixe d'avance le mois de votre choix. Le contrat est intéressant si vous avez plusieurs unités, par exemple un multi-split trois pièces, ou un local professionnel ouvert au public. Peu importe l'installateur d'origine ou le fabricant : tant que les pièces détachées se trouvent encore, nous prenons l'appareil en charge. Le coût d'une visite annuelle figure dans notre grille indicative.